华润商业REIT：将持续开展资产梳理 于合适时机进行扩募

10月30日，华夏华润商业REIT线上召开2024年三季度业绩说明会。

关于扩募计划，华润商业资产控股有限公司总经理梅阿敏提到，华润置地聚焦消费优势城市、核心区域，以及有属地护城河优势的龙头项目。截至2024年6月末，华润置地自持在营购物中心数量达到82个，同时还有在建及规划中的购物中心约30个，覆盖全国66个城市。

“目前华润已储备充足的可扩募项目，均是当地市场具有竞争优势地位的有护城河壁垒的项目。由于扩募申请，需在基金上市满一年后发起，原始权益人将持续开展资产梳理，协同基金管理共同筛选优质资产，于合适的时机纳入本只基金，与资本市场广大投资者共享运营收益与资产增值。”

关于投资者比较关心的基金是否会坚持季度分红，以及后续分红的总体原则和策略等相关问题，华夏华润商业REIT基金经理柳兰萱介绍称，tp钱包官网法规要求每年至少进行一次的分红，且需要将不少于90%的可供分配金额分配给投资者。

“本基金在今年2月7日成立后仅54天，即启动了第一次分红，成为首批四支消费REITs中率先分红的产品。截至目前，本基金已分红金额达到1.38亿元，对应基金自发行至6月30日的收益。”

她表示，按照第三季度报表计算，可供分配金额对于募集规模的分派率可以达到5%以上，远超上市预测。接下来将力争保持稳定的分红频率，做到至少每半年一次的分红，力争季度分红，以提升投资者的收益。同时，会确保底层资产的精益运营，使得分派率随着项目的运营表现提升而得到进一步的提高。

来源：观点网

（转自：REITs家）

海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP